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　　——杭州萧山【宝业·凤樾上筑】住宅产权70年，主力户型89和105方精装修——

　　总户数：总高14层，层高2.9米，2梯4户，主力户型89和105方精装修

　　交房时间：2024-6（分布楼栋2号楼,1号楼,6号楼,3号楼,7号楼,4号楼,5号楼）

　　凤樾上筑·均价20350元/㎡·户型89-128㎡：凤樾上筑位于萧山区瓜沥镇荣新路与昙华路交叉口，由4幢14F可售住宅、1幢公租房、2幢自持住宅组成，总建筑面积49508.5㎡，可售住宅246套，容积率2.0，限价20350元/㎡（含装修标准3000元/㎡）。

　　要知道，楼市不仅有豪宅打新，更有油盐酱醋。根据贝壳找房杭州研究院的数据，2022上半年，杭州50%的新房成交单价在3万元/m²以下，而总价段中占比最多的是200-240万元。

　　对于持续每年引进40多万新大学生的杭州来说，2万单价、200万总价的房源才是杭州楼市需求量最大的硬通货。

　　然而，很多人集齐了6个钱包买下的「2万元房」，并不一定会给他们带来安心。

　　宝业凤樾上筑采用了一系列比拟5万+豪宅的装标配置，这在杭州中低价新房中绝无仅有。

　　作为宝业新一代的「百年宅」，凤樾上筑在主体建筑上采用了大量「黑科技」，比之肉眼可见的户内装标更属难得。

　　比如说，三菱电梯，东芝中央空调BD官方网站，富士帝厨电，日本美水净水器，TOTO卫浴，主卧吉博力墙排马桶等。

　　特别是吉博力墙排马桶，还是杭州楼市少有的新物种。吉博力是来自欧洲的一线卫浴品牌，墙排马桶是其主力产品，挂墙悬空，占空间小，位移方便，360°清洁无死角，噪音低，夜晚使用时也不用担心影响家人睡眠。

　　管道是绿色环保材料的高性能软管，内壁光滑不易粘附污垢，而且管道用的是婴儿奶瓶级别的材质，加上两端接口是纯铜材质，这样出来的水质会更健康安全。

　　当杭州的新房户型越做越大的时候，宝业凤樾上筑还宝藏了一批89-128方的高性价比户型。

　　比如89方的中间套三房两卫户型采用了L形的大小双联阳台，既舒适又实用。105方的边套三房两卫户型，边厅的宽度达到了7.1米，南侧预留了放钢琴或者敞开式书房的位置。

　　虽然占地不大，但凤樾上筑在园区内部规划了三大主题花园，设置了健身运动区、童趣乐园、颐养中心和文化活动馆，做到了「全龄段友好」BD官方网站。

　　可以说，凤樾上筑虽然是中小户型的2万元房，但是在品质上完全是日系科技豪宅的做法，填补了今天杭州新房市场2万元级好房子的空白。

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