BD半岛2022年11月10日，上海四批次集中土拍中，国贸&嘉悦投资竞得青浦区赵巷镇佳恒路南侧B3A-01、B3A-02、B3B-01地块，溢价率8.96%，总价约33.08亿拿下该幅打包地块，成交楼板价为24484元/㎡，房地联动价：54500元/㎡BD官方网站！项目由三个地块组成，四至范围：东至佳驰路，南至佳杰路，西至佳环路，北至佳恒路。

　　值得一提，作为世界500强企业国贸控股集团核心成员企业，国贸地产进驻上海已有10年+，更是中国房地产开发30强、中国物业服务企业50强。而国贸虹桥璟上更是国贸地产在上海首个“上系”产品，倾注了更多的心血。

　　根据设计方案（已公示）显示：项目拟建20栋住宅楼，除了8号楼栋为保障房外（出让文件显示保障房建筑面积6755.66平方米），其余均为普通商品房。

　　B3A-01地块：拟建6栋17F高层住宅以及若干配套用房，住宅套数下限381套！

　　B3A-02地块：拟建6栋16-17F高层住宅，3栋1F商业裙房以及若干配套用房，住宅套数下限376套！

　　B3B-01地块：拟建7栋17F高层住宅，1栋28F保障房，1栋3F菜场以及若干配套用房，住宅套数下限568套！

　　根据出让文件显示，该项目开发商将同期出资代建位于其西侧的06-02地块（小学）和06-03地块（初中）项目！

　　国贸地产大手笔提前把滨水实景展示区给兑现了出来，让购房者尽量所见即所得，买得更安心。另据悉，项目楼栋已全部封顶，或将会在2025年春节前后提前交付。（交付时间仅供参考，以开发商实际交付为准）这两个“提前”是开发商诚意的凝聚，在当下市场可谓独一份。

　　国贸根据地块的特点，引入“微度假”的概念，打造了一个既有“休闲氛围”又有“丰富体验”的社区。

　　国贸地产代建了一座约1.8万方的滨河市政公园，而且三座岛屿社区都有不同的主题BD官方网站，并设置了非常丰富的景观节点。

　　由于2条天然水系的存在，整个社区可以被环绕成一个紧密的小型生态系统，有效地形成一道环境保护屏障。

　　社区采用简约现代的设计理念，建筑风格简洁大方，立面采用大面积玻璃窗和仿石多彩漆，局部使用金属线条。

　　首层基座采用人造石材+铝板等装饰材料，增强建筑整体感和精致度；顶层外挑飘板使建筑立面更加清晰，层次感更丰富。

　　『国贸虹桥璟上』三期火爆在售中,四期还有认购机会,约89-129㎡3-4房！可直接认购，火爆在售！

　　值得注意的是，该户型是项目的“秒光户型”，往期一房难求！更重要的是这是项目最后两栋包含89㎡户型的楼栋，错过再无！

　　尺度震撼：宽厅面宽约5.5米，3.5开间面宽共约11.5米，再加上约8㎡的阳台，使得整个家庭的公共区域尺度感十足、功能也更加灵活多变。全屋六飘窗：大大延展了使用空间。三卧空间相对均衡：能更好满足各家庭成员空间使用需求。

　　预算充足的小伙伴可以入手建面约129㎡4房2卫。4房+大面宽+大阳台，尺度感和空间感都相当强，也给予600万级购房者在虹桥改善的好机会！

　　另外项目装修也很诚意，中央空调、地暖均为国内或国外一线品牌，同时配置净水器、全屋智能马桶、以及厨房贴心配备凉霸等。

　　项目采用简约现代的设计理念，建筑风格简洁大方，立面采用大面积玻璃窗和仿石多彩漆，局部使用金属线条。

　　首层基座采用人造石材+铝板等装饰材料，增强建筑整体感和精致度；顶层外挑飘板使建筑立面更加清晰，层次感更丰富。

　　社区内Y型黄金水道已实景呈现，围绕滨河打造下沉式客厅，将会客与赏景衔接，延伸家庭居住空间。

　　景观基本所见即所得，给购房者吃下了一颗定心丸，也展现了国贸地产卓越的兑现力，未来美好生活无需脑补，尽在眼前。当然，从实景图上可感受到项目水系的丰富以及浓郁的度假氛围。上海不缺高楼大厦，缺的是能够调节快生活的闲适环境。面对这样的居住环境，国贸虹桥璟上业主回到家就能卸下一天疲惫。

　　事实上，项目由两条天然水系穿流而过，形成三座天然“岛屿社区”。国贸地产因地制宜，将三座“岛屿”设置不同主题，并铺陈丰富的景观节点，打造了时下很受年轻人喜欢的隐奢度假风。

　　比如，规划设计了3座贸贸岛乐园作为各个岛屿的中央主题园林景观，特别是采用大面积如日本早樱等季节性观赏植物，春夏秋冬四季观赏性相当丰富。

　　比如结合不同季节，选择四季植被铺设，沿着两条河岸线布置，四季景观皆不同。

　　此外，项目还打造了泛会所架空层，未来将用于健身、会客、阅读、亲子活动等功能。

　　这些配置一方面拉近人与自然的距离，让业主生活融入惬意的生态园林中；另一方面，从小孩到老人，不同年龄段的业主，都能找到自己的乐土和社交空间。国贸虹桥璟上交付的不是一个冷冰冰的物理空间，而是一个生活惬意，充满温情，多彩的社交乐园。

　　在外部，国贸地产还代建了一座约1.8万方的滨河市政公园，家庭露营、亲子玩乐、健身休闲就在家门口。

　　这样就形成了内外双公园的场景，国贸虹桥璟上居住环境在500万级中无出其右。项目预计提前交付，国贸地产兑现力之强可见一斑！国贸虹桥璟上现在楼栋已全部封顶，此前国贸很多已交付的项目都能做到提前半年到一年甚至更久交付，国贸虹桥璟上或将会在2025年春节前后提前交付，几乎接近准现房的工期，相当诱人。（交付时间仅供参考，以开发商实际交付为准）这两个“提前”是国贸地产实实在在做事态度的反映，给予客户稳稳的安全感。

　　此项目周边产业、配套密度领先同级区域，板块潜力可期！论未来潜力，项目所在的赵巷嘉松中路板块，在当下500万级新房中可谓一枝独秀。

　　交通方面：项目距离地铁17号线站徐盈路站（新开业的天空万科广场）、3站蟠龙路站（蟠龙天地）、4站诸光路（国家会展中心）、5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线，直达静安寺、南京西路站。周边还有崧泽高架、官方售楼处电话、预约热线；【营销中心电话】

　　看房请务必致电与销售确认时间！盈港东路、嘉松中路等交通主干道，驱车20分钟即可到达虹桥商务区。

　　看房请务必致电与销售确认时间！方面：周边有山姆会员店，以及青浦奥特莱斯和合生新天地两大商业中心；此外，还有中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体，上海童心地标。——“元祖梦世界”。

　　与此同时，周边即将规划虹桥首个日式购物中心即17号线赵巷嘉松中路地铁上盖项目，该项目引进日本住友商事最具代表性的商场产品线“Terrace”系列。项目近期已开始向周边居民展开调研，为商户招商做准备。

　　教育方面：板块内有崧泽学校，同时项目周边还有规划教育用地，中小学各一所，这两块教育用地大概率将由国贸地产代建。

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　　莫言说：当你老了，躺在病床上面，无依无靠时，你就会明白：这辈子最亲的，并非血脉至亲，竟是这3样东西BD官方网站。

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